Lakbira HANNOUCH, conseillère immobilière BSK immobilier à Rennes & alentours

Conseillère BSK immobilier · Rennes & alentours

Acheter ou vendre à Rennes, avec un accompagnement humain et engagé.

Je suis Lakbira, conseillère immobilière indépendante chez BSK immobilier. J'accompagne mes clients dans leurs projets immobiliers à Rennes et ses alentours, avec une approche simple : être disponible, transparente et réellement impliquée à chaque étape. Je défends votre bien comme si c'était le mien !

Estimer mon bien Découvrir mon approche

Réponse sous 24-48h · Aucun engagement

3,2%

Taux immobiliers 2026

3 400 €

Prix médian/m² à Rennes

24-48h

Délai de réponse garanti

Le marché rennais

Le bon moment pour agir, sans précipitation.

Après deux années d'attentisme, le marché immobilier rennais repart. Les taux d'emprunt sont revenus à des niveaux accessibles (3 à 3,5 %), les transactions ont progressé de 10 % en 2025, et les prix se sont stabilisés autour de 3 400 €/m² en moyenne sur Rennes.

Je vous dis ce que valent vraiment votre bien et le marché dans votre quartier, même quand c'est moins flatteur que prévu.

Concrètement : les vendeurs disposent à nouveau d'acheteurs solvables, et les acquéreurs retrouvent un pouvoir d'achat, surtout sur les communes périphériques comme Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire ou Bruz. C'est une fenêtre favorable, mais elle exige une lecture juste du marché, pas un slogan d'agence.

Lire mon analyse du marché 2026

Ma méthode

Trois services, une seule philosophie : vous accompagner sans pression.

Vendre

Estimation argumentée, mise en valeur du bien, diffusion ciblée, négociation. Je prends en charge chaque étape, jusqu'à la signature chez le notaire.

Découvrir la vente

Acheter

Recherche affinée, anticipation des risques (DPE, copropriété, travaux), formulation d'offre crédible. Je suis là aussi longtemps que votre recherche le demande.

Découvrir l'achat

Estimer

Une estimation sérieuse, par écrit, basée sur les ventes comparables réelles dans votre rue. Gratuit, sans engagement, réponse sous 24 à 48h.

Estimer mon bien

Mon territoire

Rennes Métropole et tout l'Ille-et-Vilaine, un territoire que je couvre vraiment.

Cinq secteurs phares où je travaille au quotidien, et tout le département (35) sur demande. Je connais les prix réels, les profils d'acquéreurs, et ce qui fait la valeur d'un bien dans chacun.

Cesson-Sévigné

L'incontournable de l'est rennais

Maisons familiales, jardins, écoles renommées et accès direct au centre par le métro.

4 200 € prix médian m²

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Saint-Grégoire

Le haut de gamme du nord

4 100 € prix médian m²

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Bruz

L'équilibre famille au sud

3 500 € prix médian m²

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Betton

Le charme du canal

3 300 € prix médian m²

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Chantepie

Le résidentiel accessible

3 400 € prix médian m²

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Et le reste du 35

Tout l'Ille-et-Vilaine sur demande

Un projet à Vitré, Saint-Malo, Fougères, Redon ou ailleurs en 35 ? Parlons-en, je me déplace selon votre besoin.

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Pourquoi choisir Lakbira

L'expertise réseau. La relation humaine.

Conseillère BSK immobilier à Rennes & alentours, je mets l'expertise d'un grand réseau au service d'une relation directe et transparente, pour que votre projet avance sans mauvaise surprise.

Interlocuteur unique du début à la fin

Pas de transmission de dossier à un collègue après le mandat : je gère votre projet de l'estimation à la remise des clés.

Connaissance fine des quartiers rennais

Rennes Centre, Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire, Bruz, Betton, Chantepie, et tout l'Ille-et-Vilaine (35) sur demande : je connais les prix réels et les dynamiques actuelles.

Transparence totale sur les honoraires

Je vous communique les taux d'honoraires dès le premier échange. Aucune surprise en fin de processus.

Pédagogie sans jargon

Je vous explique chaque étape (compromis, DPE, offre d'achat, négociation) en français clair, sans vous noyer dans les termes techniques.

Découvrir mon parcours

Ils en parlent mieux que moi

Témoignages clients

Lakbira a su comprendre exactement ce que nous cherchions. Elle a été disponible à chaque étape, honnête sur les biens qui ne correspondaient pas à notre budget, et efficace pour nous faire visiter les bons appartements. On a trouvé notre maison en 6 semaines.

Marie & Thomas B.

Achat · Cesson-Sévigné

J'avais peur de vendre seule, le marché m'angoissait. Lakbira m'a donné une estimation réaliste dès le départ, ni optimiste pour décrocher le mandat, ni pessimiste. On a vendu au prix demandé, sans négociation. Sérieux et transparence au rendez-vous.

Catherine M.

Vente · Rennes Centre

Première acquisition, beaucoup de questions et d'appréhension. Lakbira a pris le temps d'expliquer chaque étape sans jamais nous brusquer. Elle nous a orientés vers un secteur qu'on n'avait pas envisagé : meilleur rapport qualité/prix pour notre budget. Merci.

Sébastien D.

Achat primo-accédant · Saint-Grégoire

Gratuit · Sans engagement

Combien vaut votre bien à Rennes ?

Je me déplace, j'analyse les ventes comparables dans votre quartier, et je vous remets une estimation argumentée, par écrit. Réponse sous 24 à 48h.

Gratuit Réponse sous 24-48h Aucun engagement Sur place à Rennes

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Et si on parlait de votre projet immobilier ?

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